marginNowe publikacje              KomentowanemarginMapa serwisu               Redakcja vibin.com.plmarginopinie czytelników
marginStart      Gospodarka i makroekonomia      Przedsiębiorstwa      System bankowy      Finanse osobiste      Branża nieruchomości
 
marginCzy polskiemu rynkowi nieruchomości grozi spekulacyjna bańka?
marginmargin

na zakupach

Największe spadki cen nieruchomości powstają zazwyczaj w efekcie zbyt dużej podaży ze strony inwestorów i deweloperów oraz przejęcia tych przez banki, ze względu na problemy finansowe klientów.

Zdaniem ekspertów, w Polsce podobna sytuacja nam nie grozi, pomimo nadal pogarszającej się tzw. jakości portfela kredytowego, w posiadaniu którego jest cały rynek bankowy. Warto mieć na uwadze, że rynek nieruchomości cechuje dość ograniczona płynności. Kolejne wystawienie na sprzedaż większej ilości domów i/lub mieszkań powoduje nagłe obniżenie poziomu cen, ale przekłada się też na liczbę zawieranych transakcji - na ten problem wskazuje raport o stanie banków udostępniony przez Urząd Komisji Nadzoru Finansowego.
 
Więcej na: i ,

W nim czytamy, że pod koniec ubiegłego roku liczba tzw. opóźnionych kredytów wyraźnie wzrosła. Przypomnijmy, że gdyby zajęte przez banki nieruchomości w krótkim czasie wystawiono na sprzedaż, rynek zareagowałby na to wyraźnymi obniżkami cen.

Analitycy przekonują, że liczba zagrożonych pożyczek w wybranych polskich miastach to efekt przede wszystkim wielkości lokalnego rynku, chociaż tych czynników jest znacznie więcej, a w tym m.in. wysokość wynagrodzeń, stopa bezrobocia oraz ceny nieruchomości.

Czytaj: zakup spółek z o.o., ,
 
marginPopularne: Chiny zainteresowane rynkiem białoruskim. Wschód inwestuje w Europie »
 
marginCzytaj też
 
marginTę publikację komentowali czytelnicy
margin
Ta publikacja nie została jeszcze skomentowana przez żadnego z czytelników.
 
marginŚledź nas na oficjalnym koncie na Facebooku
 
redakcja | mapa serwisu | ochrona cookie

Prawa zastrzeżone © 2013 vibin.com.pl